돈되는 '풍수지리 명당'…6~7월 분양단지 주목
'명당(明堂)' 지역 분양 단지에 수요자가 몰리고 있다. 명당은 주변이 산과 물로 이뤄진 곳으로, 이곳에 분양된 단지는 가격 상승률이 높다. 12일 업계에 따르면 서울 성동구 '갤러리아 포레' 전용면적 217㎡(36~38층 기준)는 지난 2011년 분양가가 40억8490만원이었다. 이 단지는 7년 만에 7억원 가량 분양가가 올라 지난 2월 48억원(36층)에 거래됐다. 갤러리아 포레는 '용마음수(龍馬飮水, 용과 말이 만나서 물을 마시는 형국)' 지형에 위치한다. 올해도 명당 지역의 분양 단지가 눈길을 끈다. 삼도주택㈜은 대구 수성구 파동 118-211번지 일원에 '더펜트하우스 수성'을 분양한다. 단지는 단독형 내부설계 3층 구조다. 17개 동, 전용면적 140㎡ 84가구, 150㎡ 59가구 등 총 143가구로 구성된다. 앞으로는 신천이 흐르고 뒤로는 법니산이 있으며, 전 가구에서 앞산 조망이 가능하다. 인근에 초등학교·중학교가 있고 단지 내 스크린골프연습장, 피트니스센터, 파티홀, 놀이마당 등 커뮤니티시설도 들어선다. 신천대로, 신천동로, 지산~대곡 간 4차 순환도로, 파동IC 등 광역교통망도 갖췄다. 디에스한남은 용산구 한남동 와인아파트 부지에 9층짜리 '나인원 한남'을 분양한다. 한남동은 남쪽엔 한강, 북쪽엔 남산이 위치한 배산임수 지역이다. 중봉건설이 시행·시공하는 '사하 구평지구 중흥S-클래스'는 오는 15일 견본주택을 연다. 이 단지는 부산 사하구 구평동 513번지 일대에 위치한다. 지하 4층~지상 29층, 6개 동 전용 59~84㎡ 총 665가구로 구성된다. 단지 뒤쪽엔 봉화산, 앞쪽엔 감천만이 있다. 단지 인근의 을숙도대로, 서포로 등을 통해 다른 지역으로 이동할 수 있다. HDC현대산업개발은 6월 서울시 성북구 장위동 189-3번지 일대에 '꿈의숲 아이파크'를 분양한다. 이 단지는 장위뉴타운 7구역 재개발 정비사업 단지로 지하 2층~지상 29층, 19개 동, 총 1711가구 규모다. 이 중 59~111㎡ 844가구를 일반에 분양한다. 단지 동쪽으로는 우이천이 위치하고 주변으로 초안산, 오패산 등이 있다. 7월엔 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 661-2번지 일대에 '청주 가경 아이파크 3단지'를 공급한다. 지하 3층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~144㎡ 총 983가구로 조성된다. 동쪽으로 천이 흐르고, 팔봉산 자락에 위치한 배산임수형이다. 랜드마크알이디는 경기 성남시 분당구 구미동 280-1번지 일원에 '더 포레 드 루미에르'를 분양 중이다. 지하 2층~지상 3층 4개 동, 전용면적 127~175㎡ 총 29가구 규모다. 구미동은 뒤로는 불곡산, 앞으로는 탄천이 흐른다. 단지 주변엔 분당 서울대학교병원과 동국대 한방병원, 홈플러스, 이마트, 농수산물 종합유통센터 등 편의시설이 밀집해 있다.
