메트로신문

[주간분양]'힐스테이트 광교 오피스텔' 등 6개 단지 분양

분양시장의 온기가 계속되고 있다. 특히 수도권 유망지구 내 오피스텔의 인기가 높다. 31일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 2월 첫째 주 전국적으로 청약접수 6곳, 당첨자 발표 9곳, 당첨자 계약 7곳, 견본주택 개관 3곳 등의 일정이 계획돼 있다. 현대엔지니어링은 2일 경기도 수원 광교신도시에서 '힐스테이트 광교 오피스텔'의 청약 접수를 진행한다. 전용면적(이하 동일) 41~77㎡, 총 172실 규모다. 인근으로 신분당선 연장선 경기도청역이 개통될 예정이다. 광교호수공원, 이마트, 홈플러스, 경기도청신청사(예정) 등의 편의시설을 갖췄다. 같은 날 현대산업개발이 위례신도시 일상3구역 1-1블록에서 '위례 우남역 아이파크' 오피스텔을 공급한다. 19~59㎡, 총 319실로 구성된다. 서울지하철 8호선 우남역(2017년 예정)과 위례중앙역(2022년 예정)이 도보 5~10분 거리다. 서울외곽순환도로 송파IC, 용인~서울고속도로를 이용할 수 있다. 영무건설이 4일 충북 진천군 충북혁신도시 B-6블록에 공급하는 '영무예다음2차'의 청약 접수를 진행한다. 75~84㎡, 총 520가구다. 단지 바로 옆에 수변공원이 조성되고, 상업지구와도 가깝다. 혁신도시 내 한국소비자원, 한국고용정보원, 정보통신정책연구원, 법무연수원(2015년 예정), 한국교육개발원(2015년 예정), 한국교육과정평가원(2017년 예정) 등이 들어선다. 호반건설은 6일 경기 수원시 호매실지구 B5블록에 공급하는 '수원호매실 호반베르디움2단지' 견본주택을 개관할 예정이다. 84㎡, 1100가구 규모다. 단지 인근에 홈플러스, 이마트, 농협 하나로마트, 서수원 시외버스터미널, 롯데몰, 서수원 지식정보도서관 등의 편의시설이 있다. 칠보초, 호매실초·중·고 등이 통학권 내 있다. 같은 날 경기 시흥시 배곧신도시 B11블록 '시흥 배곧3차 호반베르디움'의 견본주택도 문을 연다. 65~84㎡, 총 1647가구로 구성된다. 인근에 홈플러스, 이마트, 시흥종합버스터미널, 시흥중앙도서관, 시화종합병원 등의 편의시설이 있다. 서해초, 냉정초, 송운중, 함현중, 서해고, 함현고 등이 인접하다. ================================================================== 2 / 2(월) 경기 광명역세권 상 3-1블록 광명역 효성해링턴 타워 더 퍼스트 청약 접수(~2/3) 경기 수원시 영통구 하동 힐스테이트 광교 오피스텔 청약 접수(~2/3) 경기 위례신도시 일상 3구역 1-1블록 위례 우남역 아이파크 청약 접수(~2/3) 대구 동구 입석동 강변 해맞이타운 청약 접수(~2/3) 서울 강서구 마곡동 마곡13블록 힐스테이트 마스터 당첨자 계약(~2/4) ------------------------------------------------------------------ 2 / 3(화) 경기 화성시 동탄2신도시 A41블록 호반베르디움3차 당첨자 계약(~2/5) 인천 연수구 송도동 RC1블록 송도국제도시 호반베르디움2차 당첨자 계약(~2/5) 충북 청주시 청원구 우암동 삼일브리제하임 당첨자 당첨자 계약(~2/5) ------------------------------------------------------------------ 2 / 4(수) 충북 진천군 충북혁신도시 B-6블록 영무예다음2차 청약 접수(~2/5) 경기 광명역세권 상 3-1블록 광명역 효성해링턴 타워 더 퍼스트 당첨자 발표 경기 위례신도시 일상 3구역 1-1블록 위례 우남역 아이파크 당첨자 발표 부산 해운대구 중동 해운대 달맞이 유림노르웨이숲 당첨자 발표 경남 창원시 성산구 가음동 창원 가음 꿈에 그린 당첨자 발표 울산 울주군 온양읍 울산 온양 서희스타힐스 당첨자 당첨자 계약(~2/6) ------------------------------------------------------------------ 2 / 5(목) 대구 남구 대명동 교대역 동서프라임36.5 청약 접수(~2/6) 대구 북구 금호동 e편한세상 대구금호 당첨자 발표 대구 북구 태전동 태전동협성휴포레 당첨자 발표 대구 수성구 만촌동 태왕아너스 당첨자 발표 충남 보령시 동대동 동대 센트럴 파크 새미래 에뜨젠 당첨자 발표 경기 광명역세권 상 3-1블록 광명역 효성해링턴 타워 더 퍼스트 당첨자 계약(~2/6) 경기 위례신도시 일상 3구역 1-1블록 위례 우남역 아이파크 당첨자 계약(~2/6) ------------------------------------------------------------------ 2 / 6(금) 경기 수원시 호매실지구 B5블록 수원호매실 호반베르디움 2단지 견본주택 개관 예정 경기 시흥시 배곧신도시 B11블록 시흥배곧3차 호반베르디움 견본주택 개관 예정 광주 북구 매곡동 대광로제비앙 견본주택 개관 예정 경기 수원시 영통구 하동 힐스테이트 광교 오피스텔 당첨자 발표 ==================================================================

2015-01-31 13:07:18 박선옥 기자

2월 서울·광교·위례 오피스텔 4300여실 분양

최근 저금리 기조와 함께 전용 85㎡이하 주거용 오피스텔 중개보수 요율이 0.5% 이하로 낮아지며 오피스텔 투자에 관심이 높아지고 있다. 단기간 내 분양 완판하는 오피스텔도 늘고 있다. 지난해 10월 롯데건설의 마곡나루역 캐슬파크는 평균 17대1이라는 마곡지구 오피스텔 사상 최고 청약경쟁률과 함께 일주일 만에 100% 판매에 성공했다. 같은 달 광명역푸르지오는 분양 보름만에 계약이 100% 완료됐다. 광명역파크자이 역시 5일 만에 모두 팔렸다. 30일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 지난 29일부터 2월 말까지 전국에서 분양되는 오피스텔 물량은 총 9곳에서 4361실인 것으로 조사됐다. 이는 올해 전국에서 분양되는 오피스텔 물량 1만3909실의 31%에 해당하는 물량이다. 오피스텔 수익률은 입지에 따라 천차만별이기 때문에 선별적인 투자가 요구된다. 올해와 내년 초에 입지로 뛰어난 오피스텔 물량이 분양을 앞두고 있어 임대사업을 고려한 수요자들의 관심이 집중될 것으로 보인다. 서울 송파구 방이동 잠실 헤리츠 오피스텔은 이날 분양홍보관을 개관하고 본격 분양에 나선다. 이 오피스텔은 전용 16~20㎡ 총 336실로 구성된다. 전실이 모두 1~2인가구를 겨냥한 소형 복층형 설계로 실사용 면적을 넓혔다. GS건설은 서울 서대문에서 경희궁자이 오피스텔을 2월 분양할 계획이다. 돈의문 1구역을 개발한 단지로 지상 최고 21층 30개 동 규모다. 전용 29~45㎡ 총 118실로 이뤄졌다. 현대엔지니어링은 경기 광교신도시 원천호수공원 D3블록에 힐스테이트 광교 주거복합단지내 주거형 오피스텔 견본주택을 이날 오픈하고 분양에 돌입한다. 지하 3층 지상 19층 2개동 172실 규모로 전용 41~77㎡로 구성된다. 아파트 같은 공간설계를 통해 4인 가구도 거주가 가능하다. 같은 날 위례신도시 일상 3 1-1블록에 짓는 위례 우남역 아이파크 오피스텔 모델하우스가 문을 열고 분양에 나선다. 전용 19~59㎡ 총 319실로 구성된다. 젊은 세대를 수요층으로 1~2인 가구에 특화된 설계를 선보일 예정이다. 기존 원룸 외에도 투룸·쓰리룸으로 다양한 평면을 구성했다. KCC건설은 이달 말 위례신도시에 위례 우남역 KCC웰츠타워를 분양한다. 이 단지는 위례신도시 일반상업1-1-2블록에 지하 7층~지상 20층, 1개 동 연면적 3만4635㎡ 규모로 상가와 오피스텔로 구성됐다.

2015-01-30 17:45:31 김학철 기자

1년간 전국 미분양 2만 가구 감소

전국 미분양 주택 가구수가 지난 1년간 2만여 가구 감소한 것으로 나타났다. 30일 부동산정보업체 부동산써브는 국토교통부 미분양 자료를 분석한 결과 2014년 12월 말 기준 전국 미분양 주택 가구수는 총 4만379가구로 2013년 12월 말 6만1091가구 대비 2만712가구 감소했다고 밝혔다. 수도권은 3만 3192가구에서 1만3378가구가 줄어든 1만9814가구, 지방은 2만7899가구에서 7334가구가 줄어든 2만565구를 기록해 수도권 미분양 감소폭이 더 컸다. 경기도가 미분양 감소에서 1위를 기록했다. 이 곳은 1만여 가구 감소한 1만4723가구를 기록했다. 김포시가 2456가구를 줄여 가장 많았고 ▲고양시 2133가구 ▲파주시 1985가구 ▲화성시 1555가구 ▲용인시 1351가구 ▲수원시 1197가구 순이다. 지방은 울산이 3310가구에서 3052가구 감소한 258가구를 기록했다. 부산은 4259가구에서 2199가구를 줄였다. 경상북도는 1405가구에서 618가구가 늘어 2023가구가 됐다. 조은상 부동산써브 리서치팀장은 "올해는 건설사들이 물량을 쏟아낼 예정에다 민간택지 분양가 상한제 폐지로 분양가가 오를 예정"이라며 "입지가 좋지 않고 분양가가 비싼 아파트를 중심으로 다시 미분양이 쌓일 가능성이 있다"고 말했다.

2015-01-30 16:34:24 김학철 기자

서울 아파트 1월 전셋값 상승폭 10년만에 최고

서울 아파트 전셋값이 겨울 비수기임에도 고공행진을 이어가고 있다. 올해 1월 서울 아파트 전셋값 상승률은 1.06%로 최근 10년간 1월 전셋값 변동폭 가운데 가장 높은 수치를 기록했다. 30일 부동산114에 따르면 금주 서울 아파트 매매가격은 0.05% 상승했고 ▲서대문(0.22%) ▲서초(0.18%) ▲강서(0.08%) ▲송파(0.08%) ▲성북(0.08%) 순이다. 서대문은 홍제동, 홍은동을 중심으로 매매전환이 이루어 지며 가장 높은 상승률을 보였다. 홍제동 청구1차, 3차와 홍은동 벽산이 1000만~2000만원 정도 올랐다. 서초는 반포아크로리버파크 등 인근 재건축 아파트의 분양흥행으로 재건축 아파트가 상승세를 이끌었다. 반포동 경남이 2500만~5000만원, 반포주공1단지가 2500만원 가량 올랐다. 송파는 잠실동 주공5단지가 매도인들이 급매물을 회수하면서 약 500만원 소폭 상승했고 조합설립인가가 임박한 신천동 진주도 1000만원 가량 뛰었다. 신도시는 매매전환이나 신혼부부 등 실수요 위주의 움직임이 나타나면서 매매가가 0.02% 상승했다. 매매가는 ▲분당(0.04%) ▲평촌(0.04%) ▲산본(0.04%) ▲중동(0.03%) 순으로 오름세를 보였다. 분당은 전세 아파트를 찾지 못한 수요자들이 야탑동과 서현동 중심으로 소형 아파트에 수요가 몰리며 가격이 올랐다. 야탑동 매화주공3단지와 서현동 효자대우,대창이 250만~500만원 가량 소폭 올랐다. 경기·인천은 ▲안산(0.26%) ▲광명(0.18%) ▲하남(0.06%) 순으로 가격 상승을 이끌었다. 안산은 올해 들어 매매거래가 활발히 이뤄 지고 있다. 재건축이 진행 중인 고잔동 주공1단지가 이주를 시작하면서 1000만원 가량 올랐고 원곡동 일대 경남아너스빌, 벽산블루밍, 안산8차 푸르지오 등 대단지 아파트가 250만~1000만원 가량 뛰었다. 전세시장은 지난주에 이어 매물 부족으로 오름폭이 확대됐다. 서울은 ▲서초(0.57%) ▲강동(0.29%) ▲강서(0.29%) ▲서대문(0.27%) ▲강남(0.26%) ▲중랑(0.24%) 순으로 전셋값이 상승했다. 겨울 이사비수기임에도 불구하고 재건축 이주와 학군 수요가 맞물리면서 오름세가 지속되고 있다. 서초는 반포동 삼호가든3차가 5000만원, 잠원동 한신10차, 19차가 2000만~2500만원 가량 올랐다. 강동도 재건축 이주 수요로 인해 전세매물 찾기가 쉽지 않다. 강일동 강일리버파크1~9단지가 각각 500만~1000만원 가량 올랐고 암사동 한강현대와 한솔한빛이 5000만~2000만원 오른 가격에 시세가 형성됐다. 신도시는 ▲김포한강(0.19%) ▲분당(0.12%) ▲평촌(0.10%) ▲산본(0.10%)순으로 전셋값 오름폭을 보였다. 김포한강은 새 아파트가 많은 탓에 전세수요가 꾸준히 이어지며 구래동 한가람마을우미린과 마산동 은여울마을경남아너스빌이 500만-1000만원 정도 오름세를 보였다. 경기·인천은 ▲안산(0.38%) ▲과천(0.26%) ▲구리(0.11%) ▲고양(0.10%) ▲김포(0.10%) ▲군포(0.09%) ▲부천(0.08%) 순으로 전셋값 오름세를 이어갔다. 금주 정부는 초저리 수익공유형 모기지 도입을 발표했다. 주택기금 공유형 모기지에 취급기관을 늘리고 부분중도상환을 허용했으며 소득제한을 푼 수익공유형(은행계정) 모기지 상품도 출시했다. 고가 전세 시장에 머물러 있는 주택구매 능력을 갖춘 수요자들을 매매시장으로 유도하겠다는 의도다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "매수자들이 가격이 오를 때 수익을 나누는 것에 거부감을 가지고 있다"며 "이번 모기지 상품은 코픽스에 연동된 변동금리를 취하고 있다는 점에서 향후 금리 인상 시 대출 이자 부담감도 무시할 수 없을 것"이라고 말했다.

2015-01-30 14:05:01 김학철 기자

위례 우남역 KCC웰츠타워 1월 분양

KCC건설은 이달 말 위례신도시에 위례 우남역 KCC웰츠타워를 분양한다. 위례 우남역 KCC웰츠타워는 위례신도시 일반상업1-1-2블록에 위치하며 지하 7층~지상 20층, 1개 동, 연면적 3만4635㎡ 규모에 상가와 오피스텔로 지어진다. 상가는 지상 1층부터 4층까지 75개 점포, 점포당 전용면적은 23~119㎡다. 오피스텔은 지상 5층부터 20층까지 254실로 들어선다. 전용 별 실 수는 ▲23~24㎡ 32실 ▲29~30㎡ 144실 ▲41㎡ 45실 ▲50~55㎡ 33실이다. 신혼부부 등 2~3인 가구가 살기에 적당한 방과 거실 분리형(전용 29~41㎡ 189실), 4인가구까지 수용할 수 있는 투룸(전용 50~55㎡ 33실)이 편성돼 있다. 입주는 2018년 3월 예정이다.

2015-01-29 18:53:05 김학철 기자

생활형 숙박시설 송도 오네스타 30일 견본주택 오픈

송도국제도시에 호텔식 서비스가 접목된 주거 상품이 나온다. 리즈인터내셔널과 대상산업은 인천시 연수구 송도동 168-2번지 일대에 생활형 숙박시설인 송도 오네스타를 30일 분양한다. 시공은 한라가 담당했다. 송도 오네스타는 지하4층~지상25층, 연면적 5만9438㎡ 규모로 주거와 판매, 근린생활시설을 갖춘 복합단지로 조성된다. 생활형 숙박시설 468실과 문화·생활 편의시설을 갖춘 공간으로 개발될 예정이다. 피트니스센터, 무인택배서비스 등 다양한 호텔식 서비스를 접목시켜 생활 편의를 높인 게 특징이다. 실내는 빌트인 시스템과 별도의 취사시설을 갖추고 있다. 이 곳은 주거용 단독세대와 개별 등기분양이 가능하며 운영관리회사에 장기 숙박 관리를 위탁할 수도 있다. 인천 지하철 1호선 테크노파크역이 사업지와 바로 연결된다. 견본주택은 인천 연수구 송도동 174-7번지에 마련된다.

2015-01-29 18:52:32 김학철 기자

국토부, '뉴스테이' 후보지 1만 가구분 공개

올해 착공이 가능한 기업형 임대주택(뉴스테이 주택) 부지가 공개됐다. 국토교통부는 연내 착공할 수 있으면서 입지 여건이 좋은 한국토지택공사(LH) 보유 택지 1만여 가구를 LH홈페이지과 임대주택 포털(rentalhousing.or.kr)에 공개한다고 29일 밝혔다. 부지는 전국 24개 블록, 1만37가구 분량이다. 아파트 용지가 8개 블록에 7425가구, 연립용지가 16개 블록에 2612가구다. 다음 달부터 상담을 거쳐 수요가 많은 부지부터 공모를 진행할 예정이며, 1차 공모는 4월 중 약 3000가구 규모로 실시할 계획이다. 2차는 6월, 3차는 9월 중으로 계획됐다. 공모 대상은 기업형 임대 리츠(부동산 투자회사)에 한정되며 경쟁입찰 방식으로 진행된다. 사업구조, 자본조달구조, 임대운영 전략 등을 종합적으로 평가해 가장 점수가 높은 사업자를 우선 협상 대상자로 선정한다. 국토부는 이번에 공개된 택지에 대해 민간수요, 사업성 등에 따라 1∼5년간 무이자 할부 혜택을 줄 방침이다. 특히 1차 공모 대상으로 선정되는 택지에 대해서는 국민주택기금이 50% 이상 출자한다. 또 세부 사업 협상과정에서 잔금비율 상향, 선납할인 등의 추가적인 혜택도 받을 수 있다. 다만, 민간 수요가 충분치 못한 택지는 10월 이후 기업형 임대주택 용지에서 제외할 예정이다. 국토부 관계자는 "30일 국회에 의원발의로 기업형 임대주택 사업 육성을 위한 '민간임대주택에 관한 특별법'이 제출될 것"이라며 "하위법령 개정에도 속도를 낼 것"이라고 밝혔다.

2015-01-29 18:37:56 박선옥 기자

7전8기 쌍용건설, 두바이투자청 본계약…법정관리 탈출 기대

쌍용건설이 29일 두바이투자청(ICD)과 인수합병(M&A) 본계약 체결을 완료했다. 앞서 28일 서울중앙지방법원 파산3부는 쌍용건설이 우선협상대상자인 ICD와 본계약을 체결하는 것을 허가했다. 쌍용건설과 ICD간 본계약은 당초 2월께 체결될 것으로 예측됐지만 일정이 대폭 앞당겨졌다.이로써 쌍용건설은 투자자 유치 7전 8기 만에 새 주인을 맞게 됐다. 쌍용건설을 인수한 ICD는 아랍에미리트의 2대 국부펀드 중 하나다. 운용자산만 약 1600억 달러(175조원)에 달하며, UAE 1위(자산기준) 은행인 에미리트 NBD, 국영기업인 에미리트 항공, 에미리트 석유공사 등을 보유하고 있다. 무엇보다 세계 최고층 호텔인 '부르즈 칼리파'를 소유한 두바이 최대 부동산 개발회사 에마르를 통해 다양한 초대형 개발 사업을 추진 중이다. 막강한 자금 동원력을 갖추고 있는 데다 펀드가 투자하는 자체 발주공사 물량도 많다. 업계에서는 이번 본계약이 체결됨에 따라 쌍용건설의 경영정상화 속도도 빨라질 것으로 보고 있다. 특히 수주 영엽력 복원에도 상당한 시너지가 날 전망이다. ICD 자체 발주 공사는 물론 2020년 두바이 엑스포 관련 물량 수주도 가능해져서다. 쌍용건설은 향후 회생계획 변경을 위한 관계인 집회와 법원 인가, 채권 변제 등이 완료되는 3월 말~4월 초 법정관리를 졸업할 것으로 예상된다.

2015-01-29 18:17:51 박선옥 기자

주택 분양 성공에 기지개 켠 건설사

GS건설·대우건설 흑자전환 성공…현대산업개발도 확실시 국내 대형 건설사들이 지난 한 해의 경영 성과를 잇따라 공개하고 있다. 그 중 주택 분양시장에서 선전을 보인 GS건설과 대우건설의 흑자전환이 눈에 띈다. 업계에서는 실적 발표 전까지 2013년 해외 저가 수주의 여파로 적자 개선이 크게 이뤄지지 않을 것으로 예상했다. 지난 27일 GS건설은 2014년도 연결 실적을 잠정 집계한 결과 영업이익 511억원에 순이익 89억원을 기록했다고 공시했다. 매출은 전년비 0.9% 감소한 9조4796억원을 기록했지만 영업익과 순익에서 흑자전환에 성공한 것이다. 특히 영업이익의 개선이 두드러졌다. 지난해 2분기 110억원으로 무려 7분기 만에 흑자로 돌아선 후 3분기 240억원, 4분기 340억원으로 꾸준한 오름세를 보였다. 주택 부문의 성과가 돋보인다. 지난 한 해 총 1만4000여가구를 분양한 이 회사는 90%에 달하는 계약률을 보였다. 박상연 신한금융투자 연구원은 "4분기 주택 매출총이익률은 14.5%를 기록, 국내 원가율 개선을 견인했다"며 "미착공PF 현장으로 우려 프로젝트였던 김포한강센트럴자이의 완판이 주효했다"고 전했다. 올해 실적도 기대해 볼 만 하다는 의견이다. 회사는 올해 1만7800여가구를 신규분양 할 예정이다. 박 연구원은 "올 해 매출액 10.3조원, 영업이익 1996억원을 예상한다"며 "주택 분양시장 개선세와 양질의 해외 프로젝트 증가로 점진적으로 이익률이 개선될 것"이라고 전망했다. 대우건설도 지난해 사상 최대 매출(9조8531억원)을 기록하며 흑자전환에 성공했다. 지난 28일 대우건설은 영업익 4155억원, 순이익 1073억을 기록했다고 공시하며 이는 2008년 금융위기 이후 최대 영업이익이라고 밝혔다. 특히 영업익은 지난해 2531억원의 적자에서 큰 폭으로 개선됐다. 회사 측은 매출 신장의 원동력으로 성공적인 분양성적을 꼽았다. 주택·건축 부문이 지난해 대비 33.0% 늘어난 5조1848억원을 기록하며 매출 신장을 이끌었다고 분석했다. 대우건설은 올 해 2만7000여가구를 신규분양할 계획이다. 이는 국내 10대 건설사 중 가장 큰 물량으로 지난해 대비 약 138% 증가한 수치다. 강승민 NH투자증권 연구원은 "주택부문 매출은 2017년까지 증가하고 이익률도 양호한 수준을 유지할 전망"이라고 말했다. 한편 2013년 매출 4조2169억원으로 전년대비 26.5% 증가했지만 1479억원의 적자를 기록한 현대산업개발도 흑자전환이 확실해 보인다. 박상연 연구원은 "2014년 매출은 4조5000억원에 영업익 2200여억원으로 흑자전환이 예상된다"며 "하반기 자체주택 매출총이익률이 큰 폭으로 개선될 것으로 보이고 100%에 가까운 분양률로 현금 흐름 개선이 지속될 전망"이라고 밝혔다.

2015-01-29 17:25:16 김학철 기자

현대산업개발, 위례 우남역 아이파크 견본주택 30일 선봬

현대산업개발은 30일 위례 우남역 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다. 위례 우남역 아이파크는 위례신도시 일상3 1-1블록에 319실 규모의 오피스텔로 지하 7층~지상 13층 전용면적 19~59㎡ 총 319실로 이뤄졌다. 이 오피스텔은 1~2인 가구에 특화시킨 실속형 설계로 원룸 외에 투룸, 쓰리룸을 포함 주거공간으로도 다양한 활용이 가능하다. 원룸은 188실로 이뤄졌다. 주방 테이블을 벽에 넣고 뺄 수 있는 등 공간 활용도를 높였다. 74실이 공급되는 투룸은 침실 옆에 드레스룸 및 파우더룸을 제공한다. 쓰리룸은 57실로, 알파공간이 제공돼 서재나 드레스룸으로 꾸밀 수 있다. 지하 1층~지상 3층은 상업시설로 꾸며지고 지하 7층과 지하 2층은 모두 주차장으로 조성돼 호실별 1대 이상의 주차가 가능하다. 자전거 도로가 갖춰질 위례신도시의 특성을 살려 자전거 주차 공간도 별도로 조성된다. 8호선 복정역과 산성역 사이에 신설되는 우남역은 2017년 개통 예정으로 입주시점에 이용이 가능할 전망이다. 분양가는 주 고객층을 1~2인 가구 30대 전후로 보고 3.3㎡당 평균 분양가 883만원에 책정했다. 총 분양가는 크기에 따라 1억3000만원에서 3억5000만원으로 다양하다. 이 회사 관계자는 "위례신도시의 대부분 아파트는 중대형이다"며 "소형 아파트에 대한 요구가 큰 상황으로 가격이 저렴한 오피스텔이 인기를 얻을 것"이라고 말했다. 견본주택은 지하철 8호선 복정역 1번 출구 인근에 위치하고 있다. 다음달 2일과 3일 청약신청을 받고 4일 당첨자를 발표해 5일과 6일 계약이 진행될 예정이다. 입주 예정일은 2017년 7월이다.

2015-01-29 17:24:35 김학철 기자

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