11월 전국 4만6000여가구 분양… 전년 동기대비 18.5%감소
11월 전국에서는 4만6460가구가 분양된다. 특히서울, 부산 등에서 4000~5600여가구가 분양을 앞두고 있어 이들 지역의 분양 열기가 지속 될지 주목된다. 20일 부동산인포에 따르면 11월 전국 분양예정 물량은 57곳, 4만6460가구(임대제외)다. 이는 공급이 대거 쏟아졌던 지난해 11월 95곳, 5만6989가구 대비 18.5% 감소한 수준다. 하지만 2014년 3만9830가구보다는 16.6% 증가해 올해도 적지 않은 분양물량이다. 다만 현재 정부에서 특정 지역에 대해 투기과열지구 지정 검토가 거론되는 등 시장 규제와 관련한 언급이 계속되고 있어 분양시기를 조정하는 건설사들이 점차 증가할 가능성도 높다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "최근 계속되는 정부의 규제강화 시그널 등으로 인해 12월 또는 연내 구체적인 시기를 잡지 못하는 사업장들이 심심치 않게 나오고 있다"며 "규제가 발표, 시행되면 예비청약자들의 심리에도 영향을 줄 수 있는 만큼 건설사들의 고민은 깊어질 수밖에 없다"고 말했다 또 "예비청약자들은 교통, 학군, 인프라, 발전가능성 등을 점검하고 이들 조건을 고르게 충족할 만한 안정적인 곳에 청약하는 것이 좋다"고 조언했다. 수도권에는 2만6092가구가 분양된다. 삼성물산은 서울 서초구 잠원동 52번지 일원 한신18차, 24차를 재건축 하는 '래미안 신반포 리오센트'를 분양한다. 이 단지는 전용면적 49~132㎡, 475가구며 이중 146가구가 일반분양된다. SK건설은 서울 마포구 공덕동 마포로6구역에 '공덕 SK 리더스 뷰'를 분양한다. 이 단지는 전용면적 84~115㎡, 472가구며 이중 255가구가 일반분양된다. 호반건설은 경기 시흥시 목감지구 B9블록에 전용면적 84㎡, 968가구를 짓는 '시흥 목감 호반베르디움 5차'를 분양하며 김포시 김포한강신도시 Ac10블록에 전용면적 101㎡, 696가구를 짓는 '김포한강신도시 호반베르디움 6차'를 11월말 분양한다. 이 밖에 GS건설은 인천 연수구 동춘동 동춘도시개발지구 7블록에 전용면적 76~101㎡, 1023가구의 대단지 아파트 '연수파크자이'를 분양한다. 최상층엔 펜트하우스도 들어서며 전체 90% 이상이 전용면적 85㎡이하 중소형으로 설계됐다. 5개 지방광역시에는 6663가구가 공급된다. 대림산업은 부산 동래구 명장동 명장1구역을 재개발해 'e편한세상 동래명장'을 분양한다. 이 단지는 전용면적 37~84㎡, 1384가구며 이중 832가구가 일반분양된다. 두산건설은 부산 기장군 정관신도시 A-21블록에 '정관 두산위브 더테라스'를 분양한다. 이 단지는 전용면적 84㎡, 272가구다. 이 밖에 반도건설은 울산 북구 송정지구 B-5블록에 '유보라 아이비파크'를 분양한다. 이 단지는 전용면적 84㎡, 1162가구다. 지방도시에는 1만3705가구의 공급이 예정돼 있다. 태영건설은 경남 창원시 석전동 석전1구역을 재개발한 아파트를 분양한다. 이 단지는 전용면적 38~101㎡, 1763가구로 단지명은 아직 미정이다. 이 밖에 ㈜동양이 강원 원주시 흥업면 연세대 원주캠퍼스 인근에 '남원주 동양엔파트 에듀시티'를 분양하며 포스코건설과 금성백조주택이 세종시 4-1생활권 L4, M3블록에 전용면적 45~109㎡, 1904가구를 짓는 '세종더샵예미지'를 분양한다.
