메트로신문

항공 여객 1억명 돌파… 민항기 취항 68년만

우리나라 항공 역사상 최초로 연간 항공여객 1억명을 돌파했다. 지난 1948년 민간항공기가 최초로 취항한 이후 68년 만의 일이다. 국토교통부 연간 항공여객 1억 명 돌파를 기념해 인천공항에서 축하행사를 연다고 19일 밝혔다. 국토부는 이날 행사에 저비용항공사를 이용해 입국하는 외국인 승객에게 기념품을 증정하고 항공여객 1억 명 달성과 항공운송산업 발전에 기여한 공로자에게 표창장을 수여한다. 항공여객은 1987년 1000만명을 넘어서고 20년 만인 2007년 5000만명을 돌파한 데 이어 9년 만에 1억 명을 달성에 성공했다. 올해도 지난해보다 16.1% 높은 성장이 점쳐지면서 연말까지 1억 379만명의 항공여객이 예상된다는 게 국토부 측 설명이다. 국토부는 항공여객 연간 1억 명 시대를 맞아 경쟁력 있는 항공산업 생태계를 조성하고 국민이 만족하는 항공 서비스를 제공하는 데 역량을 집중한다. 이를 위해 내년부터 국적사와 외항사 간의 전략적 제휴, 공동운항을 위한 운수협정 체결 등을 지원하고 항공기 금융 관련 제도 개선 등을 추진할 계획이다. 아울러 인천공항 제2 터미널 개항 등 항공수요 증가에 맞춰 적기에 공항 인프라를 확충해 나가기로 했다. 최근 급증하는 항공교통량에 대비해 내년에 항공교통통제센터를 개소하고 중국·동남아 등 혼잡항공로의 복선화, 빅데이터 분석을 기반으로 한 예방적 안전관리 체계도 도입할 방침이다. 강호인 국토부 장관은 "항공여객 1억 명 달성과 올해의 항공운송산업 성장에 안주하고 있을 수 없다"며 "올해 항공여객 1억 명이라는 값진 성과를 기반으로 한 단계 더 도약하기 위한 준비를 철저해야 한다"고 말했다.

2016-12-19 09:14:04 김형준 기자

국토부, 건설 용역업체 선정 시 ‘기술 변별력’ 높인다

국토교통부는 설계 등 용역 사업자 선정 때 기술력 중심으로 평가될 수 있도록 '건설기술용역업자 사업수행능력 세부평가기준'을 마련하고 내년 4월부터 시행할 계획이라고 17일 밝혔다. 발주청은 설계 등 용역사업을 발주할 때 사업수행능력 평가기준에 따라 참여하는 자의 능력, 사업의 수행실적, 신용도 등을 평가해 선정하고 있다. 그러나 현행 제도가 기술력에 대한 변별력이 부족해 예정가격을 잘 맞추는 자에 낙찰된다는 업계의 지적이 있었다. 이에 국토부는 기술력 위주의 평가가 될 수 있도록 평가기준 중 상대평가 항목인 책임기술자 기술능력 배점을 1점에서 2점으로 확대하고 경력 배점은 6점에서 5점으로 축소하는 개정안을 마련했다. 아울러 참여기술자 등급 평가방법을 '건설기술자의 등급인정 및 교육·훈련 등에 관한 기준'에 따라 등급별로 평가토록 하는 등 미흡한 사항을 보완하기로 했다. 국토부 관계자는 "이번 개정사항을 통해 설계 등 용역사업자에 대한 평가가 기술력 중심으로 좀 더 바람직하게 될 수 있을 것"이라고 말했다.

2016-12-19 08:45:11 김형준 기자

사람 모이는 제주, 상업·업무용 부동산 올 거래량 최다

주택, 토지에 이어 상업·업무용 부동산시장에서도 제주가 '핫'한 곳으로 나타났다. 저금리 지속으로 투자할 곳이 마땅치 않은 투자자들이 제주에 대한 관심이 지속되고 있는 것으로 풀이된다. 18일 국토교통부 온나라 부동산정보 포털에 따르면 올해 1월부터 10월까지 상업용 및 업무용 부동산 거래량은 제주에서만 총 5495건에 달했다. 이는 정보가 공표된 지난 2006년 이후 최대 수치다. 과거 같은 기간 거래량을 살펴볼 때 2006년 1월부터 10월까지 제주도에서 1839건 거래된 것을 시작으로 지난해에는 처음으로 4000건을 돌파한 4320건이었으며 올해는 5000건을 넘어서 거래량이 무섭게 증가하는 양상을 보였다. 전국에서 거래된 상업·업무용 부동산수치와 견줘도 제주도 상업시설의 활발한 분위기를 짐작할 수 있다. 2006년 1월부터 10월까지 전국적으로 거래된 건수는 12만4445건에서 올해 20만9198건으로 증가폭만 68% 가량 늘었다. 동기간 제주도는 198%로 전국 평균에 비해 오름폭이 커 다른 지역보다 상업용, 업무용 부동산에 대한 손바뀜이 자주 있었던 것으로 해석할 수 있다. 상업 및 업무용 부동산의 표본이 상가 및 6층 이상의 오피스 시설로 주로 수익형 부동산인 만큼 거래량 증가는 장기간 이어진 초저금리로 인한 투자 수요 유입이 주 원인으로 손꼽힌다. 특히 인구가 급증하고 개발호재가 잠재되어 있는 제주도로 투자 열기가 모아지고 있는 것으로 해석된다. 이에 분양을 앞두고 있는 수익형 부동산에 대한 수요자들의 문의도 이어질 전망이다. 제주국제 영어교육도시 내에서 분양하는 이노에듀파크 분양관계자는 "제주 도심을 중심으로 수익형 부동산의 거래가 활발히 이뤄지고 매매가도 크게 상승하자 개발호재가 풍부한 영어교육도시로도 수요자들이 몰리고 있다"며 "여기에 최근 11·3 대책으로 수도권 지역에 대한 투자처가 줄어 들어 전국 각지의 수요자들에게 문의전화가 빗발치고 있다"고 말했다. 특히 시중 금리가 단기간에 크게 오르기 힘든 상황을 고려하면 당분간 수익형 부동산에 대한 관심이 지속될 것으로 예상된다. 또 제주에서도 상가 시장을 중심으로 한 수익형 부동산 공급에 비상한 관심이 집중될 것으로 보인다. 저금리와 투자수요 유입이 커지면서 신규분양 물량도 증가하고 있다. 제주시에는 서귀포시 대정읍 국제영어교육도시에 '이노에듀파크', '제주연동 일성트루엘' 등이 분양 중이다.

2016-12-18 19:56:59 김형준 기자

국토부, 카자흐스탄과 '유라시아 대륙철도' 활성화 논의

국토교통부는 지난 7일부터 사흘간 카자흐스탄 현지에서 카자흐스탄 정부 투자개발부와 물류협력회의를 개최했다고 18일 밝혔다. 이번 회의는 유라시아 철도 경유국인 카자흐스탄과 철도 복합물류운송 활성화를 위한 방안을 논의하고 우리 물류기업의 진출을 지원하기 위해 개최됐다. 중국 '연운항'에서 출발해 카자흐스탄 '호르고스'를 경유해 중앙아시아·러시아·유럽지역까지 이어지는 새로운 철도복합운송 노선을 통한 물류운송에 대한 논의다. 연운항까지는 인천·평택항에서 여객·화물선이 운행 중이다. 호르고스지역은 카자흐스탄 정부가 신경제개발정책에 따라 중앙아시아 산업·물류거점으로 최근 개발하고 있는 경제특구다. 도로·철도 등 SOC 확충을 위해 2019년까지 200억 달러가 투입된다. 이 노선을 통해 화물을 운송할 경우, 내륙항에서 신속한 통관·환적이 이뤄져 기존 카자흐스탄을 경유하는 대륙철도 노선(카자흐 도스틱 경유)보다 운송시간이 단축된다. 호르고스 경제특구에 대한 우리 기업의 투자유치 문제도 논의했다. 국토부는 향후 카자흐스탄 측이 국내에서 호르고스 지역에 대한 투자설명회를 개최할 경우 적극 지원한다. 국토부 관계자는 "카자흐스탄은 다가오는 유라시아 교통물류 네트워크 시대의 중심국가로 우리 기업의 물류루트 다각화 및 물류효율성 제고를 위해 적극 수요를 발굴하겠다"며 "내년에는 카자흐스탄뿐만 아니라 중국과도 물류협의를 추진할 것"이라고 말했다.

2016-12-18 18:26:04 김형준 기자

경북 북부지역 2~4차로 완공·개통

국토교통부는 경북 의성군 소재 국도28호선 12.6㎞와 영주시 소재 국도5호선 5.1㎞를 확장하거나 신설해 오는 21일과 28일 오후 3시에 각각 개통한다고 18일 밝혔다. 이번 연말에 개통되는 도로의 총 사업비는 1354억원이 투입됐으며, 2개 구간 모두 운행시간이 5분 이상 단축된다. 국도28호선 의성군 구간은 선형이 불량한 기존 위험도로를 개선하고 '상주~영덕 고속도로 개통'과 연계해 새로운 간선도로망을 구축했다. 국도5호선 영주시 구간도 풍기 온천지구 및 소백산 국립공원을 찾는 관광객들의 교통 불편을 해소해 지역경제 활성화에 크게 기여할 것으로 기대된다. 국토부 관계자는 "앞으로도 지역별 특성에 맞은 위험도로 개선과 간선도로망 확충을 지속적으로 추진해 낙후지역 발전을 촉진하고 이용자 중심의 도로 서비스를 시행하겠다"고 말했다.

2016-12-18 18:18:28 김형준 기자

삼성물산, 내년 재건축·재개발 중심 9000여 가구 분양

삼성물산이 부동산 전망이 밝지않은 내년에도 올해와 비슷한 수준의 재건축·재개발 분양물량을 쏟아내며 적극적으로 시장공략에 나선다. 18일 건설업계에 따르면 삼성물산은 내년에 강남구 개포시영 재건축 아파트를 비롯해 모두 6개 단지, 9017가구를 공급한다. 이 중 일반분양 물량은 3361가구다. 삼성물산은 올해 1만 187가구(일반분양 3768가구)를 분양했다. 삼성물산은 내년 상반기에 강남 개포지구에서 개포시영 재건축 2296가구 중 220가구를 일반분양한다. 개포시영 재건축은 삼성물산이 '래미안 블레스티지'(개포주공 2단지 재건축)와 '래미안 루체하임'(일원현대 재건축)에 이어 개포지구에서 선보이는 세 번째 래미안 단지다. 내년 하반기에 강남에서 예정된 분양물량은 서초 우성1차 재건축 1276가구다. 일반분양은 192가구다. 우성 1차 재건축이 완료되면 앞서 인근에 들어선 '래미안 에스티지'(서초우성 3차 재건축), '래미안 에스티지S'(서초우성 2차 재건축)와 함께 서초동 일대에 2300가구 규모의 래미안 타운이 조성된다. 지방에서는 부산 온천2구역을 재개발해 2199가구 중 1370가구를 하반기에 일반분양한다. 이외 재개발 물량으로는 서울 양천구 신정뉴타운 2-1구역 재개발 단지 1497가구(일반분양 658가구), 가재울뉴타운 가재울 5구역 997가구(일반분양 513가구), 경기 부천송내 1-2구역 832가구(일반분양 408가구) 등이 있다. 한편 삼성물산은 최근 3년간 주택경기와 관계없이 매년 일정한 수준의 분양물량을 공급해왔다. 지난해 1만512가구(일반분양 2795가구)를 분양했고 올해 1만187가구(일반분양 3768가구)에 이어 내년 예정물량은 917가구(일반분양 3361가구)로 3년간 9000∼1만여가구 수준을 유지하고 있다.

2016-12-18 10:34:24 김형준 기자

압구정 현대, 올해 몸값 가장많이 올라

올해 몸값이 가장 많이 오른 아파트는 서울 강남구 압구정동 현대아파트로 집계됐다. 또 연간 상승률이 가장 높은 아파트는 부산 해운대구 반여동 창신아파트로 63% 이상 급등했다. 18일 부동산114에 따르면 강남구 압구정동 신현대와 구현대 1·2차가 올해 들어 매매가가 가장 많이 올랐다. 신현대 전용면적 169㎡는 지난해 말 기준 시세가 평균 24억원이었으나 12월 현재 31억원에 달한다. 구현대 1ㆍ2차 전용 196㎡의 기준시세는 현재 32억5000만원으로 지난해 이맘때(25억5000만원)보다 몸값이 올랐다. 인접한 압구정 한양4차, 현대 사원아파트 등의 매매가도 4억7500만∼5억원 가량 상승했다. 부동산114 관계자는 "올해 서울시가 압구정지구 기본계획을 수립하는 등 재건축 이슈가 불거지면서 가파르게 상승한 것으로 보인다"고 설명했다. 조합설립인가 단계에 있는 서초구 반포동 주공1단지 전용 195㎡의 기준시세는 현재 38억5000만원으로 1년 전보다 4억5000만원 상승했다. 이 밖에 압구정 미성 2차의 전용 74.4㎡ 시세가 4억4500만원 오른 것을 비롯해 ▲압구정 현대사원 전용 84.92㎡는 4억4000만원 ▲서초구 한신11차 전용 110.42㎡는 3억7500만원 각각 상승했다. 강남 바깥에서는 성남 판교 알파리움 1단지의 시세가 크게 뛰었다. 전용면적 129.4㎡짜리 매매가는 작년 말 11억3500만원이었는데 현재는 14억5000만원 수준이다. 한편 매매가 상승률이 가장 높은 아파트는 부산에서 나왔다. 해운대구 반여동에 있는 창신아파트로, 전용 37.62㎡ 매매가는 작년 말 5500만원에서 현재 9000만원으로 63.64% 상승했다. 이어 경기도 수원시 연무동 성원상떼빌의 전용 52㎡ 상승률은 53.85%, 부산 해운대구 우동 현대아파트 전용 84.96㎡는 51.35%로 모두 상위권에 이름을 올렸다.

2016-12-18 10:10:04 김형준 기자

대우건설, 이란 시르잔 복합화력 민자발전사업 MOU

대우건설은 지난 15일 대우건설 본사에서 이란 시르잔(Sirjan) 복합화력발전소 개발사업을 위해 이란 고하르 에너지(Gohar Energy)와 한국서부발전과 함께 3자간 양해각서(MOU)를 체결했다고 밝혔다. 이번 MOU는 이란 내 최대 규모의 투자회사인 오미드(Omid)사가 발주한 500MW급 복합화력발전소 개발을 위해 추진됐다. 현재 추정사업비는 약 5억달러(한화 5500억원) 규모로 발전소 용량은 추후 증가될 가능성이 있다. 현재 향후 계약을 위한 세부 사항을 논의 중이며 이란의 금융시스템 복원시점에 맞춰 공사에 착수한다. 고하르 에너지는 오미드 투자회사가 시르잔발전소 개발을 위해 설립·운영 중인 회사로 이 발전소의 사업권을 보유하고 있다. 대우건설은 이번 합작으로 설계·구매·시공뿐만 아니라 지분 투자로 이란의 민자발전사업(IPP) 시장에 본격 진출하게 된다. 이란은 수도인 테헤란을 비롯한 인국 밀집지역을 중심으로 전력수요가 급격히 증가하고 있다. 하지만 제재기간동안 신규 발전소의 건설이 부진했고 노후 발전소도 많아 이란 정부는 2022년까지 매년 5000MW씩 향후 10년간 5만MW 수준으로 발전용량을 증설하고, 1만7000MW 규모의 노후 발전소에 대한 성능개선사업도 계획하고 있다. 대우건설은 현재 이란 내에서 토목, 정유 플랜트, 발전등 다양한 분야에서 활발한 수주활동을 진행 중으로 발전사업분야에서 민자발전사업 개발, 복합화력전환사업(Add-on), 노후발전소 성능개선사업(Rehabilitation) 등에 적극 진출할 계획이다. 대우건설 관계자는 "이란 최대 투자회사와의 협업을 통해 사업을 진행하는 만큼, 안정적인 수익기반을 구축할 것으로 예상된다"며 "이번 사업으로 에너지 사업의 신시장으로 부상중인 이란 발전소 시장에서 민자사업자로서의 유리한 고지를 선점하게 됐다"고 밝혔다.

2016-12-18 09:50:09 김형준 기자

서울 아파트값 3주 연속 하락… "주택 구매 위축 탓"

11.3부동산대책 발표를 시작으로 8.25가계부채 관리 방안 후속조치, 정책모기지 개편 발표 등으로 부동산시장이 급격히 얼어붙고 있다. 과열된 시장을 진정시키고 금리인상 등을 대비해 가계부채 증가세를 잡겠다는 계획이나 규제책과 국정혼란이 맞물리며 부동산시장이 당분간 약세를 보일 것이란 전망이 짙다. 이에따라 주택구매 시기를 뒤로 미루고 당분간 지켜보겠다는 관망심리가 작용하면서 서울 아파트값은 3주 연속 하락률을 보였다. 18일 부동산114에 따르면 12월 둘째 주 서울 아파트값은 0.01% 하락했다. 투자수요가 얼어 붙어 재건축(-0.15%)이 약세를 주도했다. 신도시(0.01%)와 경기·인천(0.00%) 역시 매수세가 줄면서 가격 움직임이 크지 않다. 서울은 ▲강동(-0.14%) ▲강남(-0.13%) ▲서초(-0.01%) ▲중랑(-0.01%) 매매가격이 하락했다. 반면 ▲은평(0.05%) ▲영등포(0.05%) ▲송파(0.04%) ▲동작(0.04%) ▲구로(0.04%) 등은 오름세를 보였다. 은평은 응암동 백련산힐스테이트1·2·3차, 응암동 신동아 등의 소형면적대가 500만원 가량 올랐다. 신도시는 ▲동탄(0.06%) ▲일산(0.02%) ▲파주운정(0.02%) 매매가격이 올랐고 ▲평촌(-0.01%)은 하락했다. 동탄은 반송동 일대 급매물 위주로 거래가 이뤄지며 매매가격이 상승했다. 경기·인천은 ▲고양(0.03%) ▲의정부(0.03%) ▲수원(0.02%) ▲인천(0.01%) ▲안양(0.01%)이 상승했다. 한편 ▲안산(-0.07%) ▲구리(-0.03%) ▲과천(-0.03%) ▲광주(-0.01%) ▲광명(-0.01%)은 매매가격이 내렸다. 전세시장도 한산한 모습을 보였다. 지역별로 매물수급에 따라 상승과 하락이 나타났지만 전반적으로 수요 움직임이 크지 않은 분위기다. 서울, 신도시, 경기·인천은 각각 0.02% 전세가격이 상승하는데 그쳤다. 서울은 ▲은평(0.24%) ▲중구(0.17%) ▲종로(0.13%) ▲광진(0.11%) 등의 전셋값이 상승했다. 이에반해 ▲성동(-0.10%) ▲관악(-0.04%) ▲서대문(-0.03%) ▲송파(-0.02%) ▲도봉(-0.02%) ▲강동(-0.01%) 전세가격은 내림세를 보였다. 신도시는 ▲위례(0.10%) ▲동탄(0.04%) ▲평촌(0.04%) ▲분당(0.02%)이 상승했고 이외 지역은 보합세를 보였다. 경기·인천은 ▲남양주(0.05%) ▲수원(0.05%) ▲인천(0.05%) ▲안산(0.03%) ▲안양(0.03%) ▲군포(0.02%) 순으로 올랐다. 한편 ▲광주(-0.13%) ▲파주(-0.07%) ▲시흥(-0.04%) ▲구리(-0.04%) ▲부천(-0.02%) 등은 하락했다. 미국이 12월 15일 전격 금리 인상을 단행한 가운데 한국은행 기준금리는 동결기조를 이어가며 현재의 연 1.25% 수준을 유지하기로 했다. 하지만 시기와 인상 폭이 관건일 뿐 미국금리가 인상된 만큼 국내 금리가 동반상승 할 가능성은 높아진 상황이다. 김은선 부동산114 책임연구원은 "경기침체에도 저금리 유동성장세가 겹치면서 올해 집값 상승폭이 컸지만 금리 리스크가 부각되고 있다"며 "11·3 부동산 대책 발표 후 부동산시장이 관망세를 나타내고 있어 주택구매는 당분간 위축된 모습을 이어갈 것"이라고 전망했다.

2016-12-18 09:44:05 김형준 기자

[분양캘린더] 12월 셋째 주 10곳 4222가구 청약접수, 견본주택 6곳 개관

11.3대책 이후 분양시장이 실수요자 위주로 재편으로 분위기는 다소 차분한 상태다. 하지만 연말 비수기임에도 불구하고 인기지역에서 분양하는 단지는 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다다. 18일 리얼투데이에 따르면 12월 셋째 주에는 10곳 4222가구(공공분양, 타운하우스 등 포함)가 청약접수를 받는다. 당첨자발표는 17곳, 계약은 23곳에서 이뤄진다. 21일 세영종합건설은 경기 화성시 송산신도시 EAA11블록에 짓는 '송산그린시티 세영리첼 에듀파크'의 청약접수를 받는다. 단지는 전용면적 84~113㎡, 533가구다. 같은 날 대방건설이 경기 화성시 송산신도시 EAA4블록(2차)과 EAB9블록(3차)에 짓는 '송산신도시 대방노블랜드 2·3차'의 청약접수를 받는다. 2차는 전용 73~115㎡, 426가구며 3차는 전용 73~115㎡, 872가구다. 22일 대림산업과 대우건설은 세종 행정중심복합도시 2-1생활권 M-5블록에 짓는 '세종 e편한세상 푸르지오'의 청약접수를 받는다. 단지는 전용 59~84㎡, 1258가구다. 견본주택은 6곳이 문을 연다. 23일 대림산업은 경기 시흥시 대야동 361-1번지 일원에 짓는 'e편한세상 시흥'의 견본주택을 개관한다. 단지는 전용 84㎡, 659가구다. 23일 현대건설과 GS건설은 충남 논산시 내동 2지구 C1블록에 짓는 '힐스테이트자이 논산'의 견본주택을 개관한다. 단지는 전용 74~84㎡, 770가구다. .k

2016-12-18 09:36:06 김형준 기자

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