메트로신문

10.15대책 풍선효과…오피스텔로 수요 몰렸다

10.15 부동산 대책 이후 서울의 오피스텔 거래량이 급증한 것으로 나타났다. 정부의 고강도 규제가 아파트를 대상으로 하면서 오피스텔로 수요가 몰린 것으로 보인다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 10·15 대책 시행일인 지난달 16일부터 31일까지 서울 오피스텔 매매 거래는 총 760건으로 집계됐다. 이는 대책 시행 직전 보름(10월 1~15일)간 거래된 289건의 두 배를 웃돈다. 같은 기간 규제 대상인 서울 아파트 거래량은 1640건으로 직전 보름(5262건) 대비 3분의 1 수준으로 급감했다. 오피스텔은 건축법상 준주택으로 분류돼 청약통장, 자금조달계획서, 실거주 요건 등 대부분의 규제를 적용받지 않는다. 주택담보대출비율(LTV) 최대 70%까지 대출이 가능하며, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제도 적용받지 않는다. 또한 세법상 주택으로 분류되지만 청약 대기자 입장에서는 오피스텔을 매입해도 무주택 자격을 유지할 수 있다. 규제를 피한 '풍선효과'에 오피스텔 가격도 상승세다. KB부동산에 따르면 10월 기준 서울 오피스텔 매매가격지수는 124.6으로 전월 대비 0.1포인트(p) 상승하며 연중 최고치를 기록했다. 서울 오피스텔 임대수익률도 지난달 4.8%로 2018년 이후 약 7년 만에 최고치를 나타냈다. 부동산 업계 관계자는 "아파트 대출 문턱이 유례없이 높아지면서 LTV 70%까지 가능한 오피스텔이 자금 여력이 부족한 실수요자들에게 사실상 유일한 '주거 사다리'로 인식되고 있다"며 "특히 아파트 청약을 포기할 수 없는 3040세대가 '무주택 자격'을 유지하면서 거주지를 마련할 수 있는 대안으로 오피스텔을 선택하며 문의가 급증하는 추세"라고 말했다. 연내 서울에서 분양하는 오피스텔에도 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 마포구 합정동에서는 '라비움 한강'이 공급될 예정이다. 전용 40~57㎡ 소형주택 198세대, 전용 66~210㎡ 오피스텔 65실, 총 263세대 규모다. 최고 38층 높이로 조성되는 만큼 뛰어난 파노라마 뷰를 누릴 수 있다. 오피스텔 일부(전용 114~210㎡)는 한강 조망이 가능한 펜트하우스 타입으로 설계된다. 지하철 2·6호선 합정역 바로 앞 도보 2분 초역세권 입지다. 동대문구 청량리동에서는 '청량리역 요진 와이시티'가 공급된다. 전용 43~59㎡ 130세대, 전용 65~84㎡ 오피스텔 25실, 총 155세대다. 청량리역 역세권 입지다. 지하철 1호선과 수인분당선, 경의중앙선, 경춘선, 경원선, KTX, GTX-B·C노선과 면목선, 강북횡단선 등 다양한 노선이 교차하고 예정돼 있다. 성동구 도선동에는 지하철 2·5호선과 수인분당선, 경의중앙선이 교차하는 왕십리역 인근에 '왕십리역 어반홈스'가 들어선다. A동 전용 35~37㎡ 42실, B동 전용 29~33㎡ 42실로 구성된다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-11-17 09:13:07 안상미 기자

[분양 캘린더] 11월 셋째주 '힐스테이트광명11' 등 8082가구

11월 셋째 주에는 전국 9개 단지 총 8082가구가 공급된다. 일반분양 물량은 3490가구다. 16일 부동산R114에 따르면 이번주 경기 광명시 광명동 '힐스테이트광명11(가칭)'과 경기 김포시 사우동 '풍무역세권수자인그라센트1차', 경남 김해시 안동 '김해안동에피트'가 청약을 진행한다. 현대건설은 경기 광명시 광명동 및 철산4동 일원에 광명제11R구역 주택재개발정비사업을 통해 '힐스테이트광명11(가칭)'을 분양한다. 지하 5층~지상 최고 42층, 25개동, 전용면적 39~84㎡, 총 4291가구 규모다. 이 중 652가구를 일반분양한다. 지하철 7호선 광명사거리역 초역세권 단지며, 철산대교와 안양천로, 서부간선도로 등이 가까워 지역내외 이동성이 우수하다. 인근에 광명전통시장, 광명시청, 광명시민운동장 등 생활 인프라가 위치하고, 도덕산, 안양천 등 자연환경도 인접해 있다. 단지 앞 광명남초가 위치하고 철산동 학원가가 가깝다. 모델하우스는 경기 의왕시 고천동 '의왕시청역SK뷰아이파크', 경기 시흥시 거모동 '시흥거모지구대방엘리움더루체Ⅰ·Ⅱ', 세종 세종시 합강동 '엘리프세종스마트시티' 등 총 5곳이 오픈 예정이다. SK에코플랜트·HDC현대산업개발은 경기 의왕시 고천동 일원에 고천나구역 주택재개발정비사업을 통해 '의왕시청역SK뷰아이파크'를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 40층, 11개동, 총 1912가구 규모다. 이 중 전용면적 46~84㎡, 총 958가구를 일반분양할 예정이다. 단지 앞 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역이 2029년 개통 예정이고, 의왕IC가 가까워 과천봉담도시고속화도로, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 지역 내외 이동이 용이하다. 이마트, 고천동 주민센터, 의왕시청 등이 가까워 생활이 편리하고, 단지 앞으로 역사공원이 조성될 예정이다. 도보권 내 고천초, 의왕중, 우성고 등이 위치해 있다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-11-16 09:22:34 안상미 기자

삼성물산, 대교아파트 재건축 수주…여의도 최초 '래미안'

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 서울 영등포구 여의도동 대교아파트 재건축을 수주했다. 여의도 주요 재건축 단지 가운데 1호 사업시행인가를 받은 대교아파트를 선점한 만큼 추가 수주도 적극 공략할 계획이다. 16일 정비업계에 따르면 여의도 대교아파트 재건축 조합은 전일 열린 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다. 지하6층~지상49층 규모의 총 4개동, 912가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 7987억원 규모다. 대교아파트는 한강뷰 입지에 지하철 5호선 여의나루역, 5·9호선 여의도역, 9·신림선 샛강역 등이 모두 가까운 트리플 역세이다. 더현대 서울과 IFC몰 등 다양한 편의시설도 도보권에 있다. 여의도 초·중·고 등 우수한 학군에 여의도 한강공원, 샛강생태공원 등 친환경 인프라까지 갖춰 여의도 일대에서도 핵심 입지로 손꼽힌다. 이와 함께 지난해 1월 조합 설립 이후 7개월 만에 정비계획 고시, 19개월 만에 사업시행계획 인가를 받는 등 여의도 주요 재건축 단지 중 가장 빠른 속도로 사업이 진행되고 있다. 임철진 삼성물산 주택영업1팀장(상무)은 "여의도 최초 래미안 단지의 상징성을 고려해 삼성물산이 보유한 최고의 기술력과 최상의 사업조건을 담았다"며 "여의도 1호 사업시행인가를 받은 단지인만큼 착공부터 입주까지 최초 타이틀이 되도록 속도감 있는 사업을 추진할 것"이라고 말했다. 삼성물산은 신규 단지명으로 '래미안 와이츠(YTTZ)'를 제안했다. '한국의 맨해튼'으로 불리는 여의도(Yeouido)의 입지적 위상을 기반으로 글로벌 트랜드 세터(Trend-setter)와 진정한 쉼(ZEN)의 의미를 더해 한강 최정상(Top-end)의 랜드마크로 완성하겠다는 의지를 담았다. 영국의 세계적 건축디자인그룹 헤더윅 스튜디오와 협업한 단지 외관은 한강의 흐름을 형상화한 유선형 파사드 디자인과 바람의 흐름을 표현한 옥상 구조물이 조화를 이루며 주변 경관속에서도 돋보이는 건축미를 구현했다. 또한, 빛의 흐름을 예술적으로 재해석한 특화 조명을 더해 주변을 압도하는 랜드마크 디자인을 완성했다. 단지 동측과 서측 주거동 최상층(46층)에 조성되는 선라이즈·선셋 라운지는 각각 일출과 일몰에 최적화한 시야각 확보와 조망형 통창 등을 통해 한강의 낮과 밤 풍경을 모두 즐길 수 있는 공간이 될 예정이다. 한강변 입지의 장점을 살려 단지 레벨을 상향해 설계했다. 기존 조합원안의 한강 조망 623세대를 709세대로 대폭 늘렸으며, 공공보행 구간과 자연스럽게 분리되는 공간에는 입주민 전용 지하 공간·로비·테마정원 등 프라이빗한 시설들이 마련된다. 대형 아트리움으로 지하1~2층에 조성되는 약 4650평(세대당 5.1평)의 커뮤니티는 여의도 최대 규모다. 갤러리·피트니스·골프·스파 등 예술과 건강, 휴식이 어우러진 총 68개의 프로그램을 갖춘 초대형 복합문화공간이 마련된다. 또한, 지상1~2층에는 도서관·스터디룸·어린이집·시니어스클럽 등 다양한 공공 커뮤니티 시설을 배치해 접근성을 높이면서 전 연령대가 편리하게 이용할 수 있도록 했다. 이 외에도 삼성물산은 최대 8베이(Bay) 구조의 혁신 평면과 파노라마 개방형, 포켓 테라스 설계 등 다양한 세대 특화를 통해 한강 조망을 극대화할 계획이다. 한편 삼성물산은 이번 재건축 사업 수주를 바탕으로 내년 발주가 예상되는 여의도 시범아파트 등 인근 지역의 대규모 정비 사업에 대한 추가 수주에도 박차를 가할 계획이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-11-16 08:59:25 안상미 기자

[아파트의 미학(美學)] 광명 센트럴 아이파크 "빛의 도시를 모티브로"

이달 초부터 입주를 시작한 경기도 광명시 '광명 센트럴 아이파크'. 지하철 7호선 광명사거리역에서 걸어서 7~8분이면 단지가 나타난다. 대단지다운 대형 문주 앞에는 입주 환영 현수막이 걸려 있고, 이사 차량이 동마다 대기 중이었다. 광명 센트럴 아이파크는 광명 뉴타운에서도 광명2동 88-14 일원 4구역 재개발로 들어선 단지다. 지상 최고 36층, 총 11개 동, 총 1957가구 규모다. 이 가운데 전용면적 별로는 ▲39㎡ 106세대 ▲49㎡ 185세대 ▲59㎡ 32세대 ▲75㎡ 34세대 ▲84㎡ 61세대 ▲113㎡ 7세대 등 총 425세대가 일반 분양으로 공급됐다. 2만5000가구 규모로 미니 신도시급인 광명 뉴타운은 지난 2004년부터 시작해 이제 마무리 단계다. 일대에서 학창 시절을 보낸 이라도 오랜만에 방문했다면 길을 찾기 힘들 만큼 그야말로 천지개벽을 했다. 모두 16구역 가운데 4구역인 광명 센트럴 아이파크는 뉴타운 내에서도 중심부다. 뒷편으로 2구역인 '트리우스 광명'이 작년에 입주했고, 나란히 붙은 5구역 '광명자이힐스 SKVIEW'가 한창 공사 중이다. 원도심인 만큼 교통, 교육, 상업시설 등 생활 인프라가 이미 갖춰져 있다. 단지 앞으로 광명전통시장과 대형할인점 등이 위치했고, 주위로 생태하천인 목감천과 안양천을 따라서 수변 산책로가 조성되어 있다. HDC현대산업개발은 순환하는 산책로와 커뮤니티, 정원의 연계를 통해 동선을 최적화했다. 중앙 오픈스페이스에는 테마 정원을 조성해 리조트형으로 꾸몄고, '광명(光明)'이라는 지역명에 맞게 '빛의 도시'를 모티브로 조명시설을 설치해 단지 전체의 야경을 완성했다. 단지 곳곳에는 특수형 소나무를 비롯해 모양이 잘 잡힌 교목들이 이미 자리를 잡았고, 땅을 덮는 지피식물과 낮은 관목들의 밀도를 높여 리조트 정원을 거니는 듯한 분위기를 자아낸다. 조경은 5개의 주요 코트야드(Courtyard)로 이뤄졌다. ▲아트포레 코트야드 ▲그린 코트야드 ▲커뮤니티 코트야드 ▲워터 코트야드 ▲키즈 코트야드 등이다. 아트포레 코트야드에는 폭포처럼 층층이 떨어지는 케스케이드형 수반 위에 줄기가 여러 갈래로 갈라진 단풍나무를 배치해 단지의 시그니처 경관을 연출했고, 조형미가 돋보이는 오브제를 배치했다. 그린 코트야드에는 아늑한 잔디뜰과 워터오브제를 더했으며, 커뮤니티 코트야드에는 다목적 잔디마당과 티하우스를 배치했다. 워터 코트야드에는 표면이 거울처럼 반사되도록 얕게 이루어진 연못인 미러폰드와 글라스하우스를 적용해 고급스러운 공간을 연출한다. 단지 내에는 김병진 작가의 '경계없는 세계-순환'과 박영철 작가의 'Curvees of Life(삶의 곡선들)' 등 모두가 감상할 수 있는 작품이 놓여졌다. 키즈 코트야드에는 숲과 나무 사이에 스며든 빛을 테마로 한 여러 조형 놀이터다. 상상력과 감수성, 신체 발달을 도모하는 다양한 테마와 난이도의 놀이시설을 배치했고, 감각적인 디자인으로 어린이들의 흥미를 끌게 만들었다. 이와 함께 단지 온가족이 이용할 수 있는 운동시설이 곳곳에 있고, 조깅 트랙도 마련되어 있다. 어린이집은 단지 내에 들어섰으며, 단지 앞 광명초등학교를 사이에 두고 공원이 조성될 예정이어서 '그린 통학로' 이용이 가능하다.

2025-11-13 13:14:38 안상미 기자

LH, 공동주택 온라인 기술자문 서비스 확대

한국토지주택공사(LH)는 공동주택 관리현장의 실질적인 지원 강화를 위해 '공동주택 온라인 기술자문 서비스'를 확대 시행한다고 13일 밝혔다. LH는 효율적이고 전문적인 공동주택 운영·관리를 지원하기 위해 지난 2020년부터 공동주택관리지원센터를 통해 '온라인 기술자문 서비스'를 제공하고 있다. 이번 서비스 확대 개편을 통해 기존 장기수선공사 기술자문 4개 분야(▲내외부 도장공사 ▲승강기 교체공사 ▲배관교체공사 ▲옥상 방수공사)에 지하주차장(바닥) 도장공사 등 6개 분야를 추가해 총 10개 서비스를 제공한다. 서비스 이용을 희망하는 경우 지원센터 홈페이지에 접속해 단지 정보와 간단한 시설물 정보를 입력하면 되며, 주요 장기수선공사의 추정공사비, 공사시방서, 유의사항 등을 손쉽게 확인할 수 있다. 김진훈 LH 공동주택관리지원센터장은 "현장의 의견을 적극 반영해 서비스를 지속적으로 개선하는 것은 물론, 디지털 전환(DX)을 통해 보다 체계적이고 실효성 있는 공동주택 관리지원을 이어갈 것"이라고 말했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-11-13 13:01:47 안상미 기자

LH, 한국수자원공사와 공공부문 BIM 기술 수준 높인다

한국토지주택공사(LH)는 지난 12일 한국수자원공사(K-water)와 공공부문BIM(건설정보모델링) 수준 제고를 위한 업무협약을 체결했다고 13일 밝혔다. BIM은 3차원 모델과 건설정보를 결합해 기획부터 설계, 시공, 유지관리까지 건설 전 과정에 필요한 정보, 프로세스를 관리 및 운영하는 기술이다. 이번 협약은 양 기관의 협력체계를 기반으로 공공부문의 BIM 적용 수준과 활용 기반을 확대하고자 마련됐다. 협약에 따라 LH는 독자적으로 개발·보유한 단지분야 BIM 설계지원 원천기술을 한국수자원공사에 이전할 계획이다. 아울러 양 기관이 협업해 BIM 기술개발과 성과공유, 지속적인 학술교류 등을 추진해 중복투자를 최소화하고, 디지털 전환을 통한 공공 인프라 효율적 운용에도 기여한단 방침이다. 이상조 LH 스마트건설안전본부장은 "LH의 BIM 설계단계 지원 기술은 국제 표준에 부합하는 수준으로 국가 표준체계 마련에도 기여할 수 있을 것"이라며 "이번 협약으로 양 기관의 강점을 결합해 공공부문 BIM 수준을 높여나가겠다"고 말했다. 한편, LH는 지난 2023년부터 독자적으로 BIM 설계단계 지원 기술 개발을 추진해 올해 6월 개발을 마쳤다. 지난 10월에는 단지 분야 공공기관 최초로 BIM 업무 체계에 대한 국제 표준(ISO 19650 인증)을 획득하기도 했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-11-13 13:01:45 안상미 기자

한국부동산원, 2025년 공정채용 우수기업 어워즈 수상

한국부동산원은 고용노동부가 주관하는 '2025년 공정채용 우수기업 어워즈'에서 인사혁신처장상을 수상했다고 12일 밝혔다. 공정채용 우수기업 어워즈는 공정한 채용 문화 확산을 위해 노력한 공공기관 및 민간기업의 우수사례를 선정하는 시상식이다. 한국부동산원은 1969년 설립 이후 투명하고 공정한 채용을 통해 우수 인재를 확보하고 있으며, 이를 위해 다양한 노력을 기울이고 있다. 우선 채용 시기를 정례화해 예측 가능성을 높였으며, 채용공고에 직무·평가 방식·전형 과정을 구체적으로 제시한다. 채용 문의 게시판을 운영하여 구직자들에게 적시성 있는 정보를 제공하고 있다. 모든 채용 절차에 외부위원을 선임하여 객관성을 확보하고 면접 후 구직자에게 실질적인 도움을 주기 위해 구직자의 답변과 직무기술서를 분석한 인공지능 기반 피드백을 제공하고 있다. 또한 비수도권 소재 대학 졸업자들을 채용해 지방 이전 공공기관으로서의 소임을 다하고 장애인, 보훈, 자립준비청년 분야에서는 제한경쟁을 실시하는 등 사회적 형평을 실현하기 위해 앞장서고 있다. 손태락 한국부동산원 원장은 "공정채용은 기관의 미래와 구직자의 희망을 잇는 다리"라며 "앞으로도 공정 채용을 위한 제도 개선과 혁신을 통해 기관과 구직자 모두 상생하는 공정채용 문화 확산에 앞장서겠다"고 밝혔다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-11-12 13:08:45 안상미 기자

현금부자의 '로또청약' 잔치…트리니원에 8만명 몰렸다

서울 서초구 반포동 '반포 래미안 트리니원' 청약에 8만명 가까이 몰린 것으로 나타났다. 당첨만 되면 20억~30억원의 시세차익을 기대할 수 있지만 20억원 안팎의 현금을 들고 있어야 가능한 청약이다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 반포 래미안 트리니원의 1순위 청약 경쟁률은 평균 237대 1로 집계됐다. 230세대 모집에 총 5만4631명이 접수했다. 타입별로는 전용 84㎡B의 경쟁률이 531대 1로 가장 높았고, 접수건수로는 59㎡A가 2만5251건으로 가장 많았다. 전날 진행한 특별공급 청약 경쟁률은 평균 86대 1이다. 276세대 모집에 총 2만3861명이 접수했다. 유형별로는 생애최초와 신혼부부에 각각 9825명, 8694명이 청약을 신청했다. 반포 래미안 트리니원은 반포동 1109번지 일대의 반포주공 1단지 3주구를 재건축한 단지다. 최고 35층, 17개동, 총 2091세대 규모다. 일반분양 물량은 506세대다. 타입별로는 ▲59㎡A 223세대 ▲59㎡B 129세대 ▲59㎡C 26세대 ▲59㎡D 78세대 ▲84㎡A 14세대 ▲84㎡B 29세대 ▲84㎡C 7세대 등이다. 단지는 지하철 9호선 구반포역과 직결됐으며, 4호선 동작역과 올릭픽대로, 경부고속도로 모두 인접했다. 반포초와 반포중, 서래초, 잠원초, 신반포중, 세화여중고 등이 반경 1km 이내 위치했으며, 서울성모병원, 신세계백화점 강남점 등도 이용이 편리하다. 분양가는 평균 3.3㎡(평)당 8484만원이다. 기존 분양가 상한제 최고 가격이라고 하지만 인근 시세가 평당 2억원까지 치솟은 것을 감안하면 '반값 아파트' 수준이 됐다. 평형별 최고가를 기준으로 전용면적 59㎥ 21억3100만원, 84㎥ 27억4900만원이다. 다만 9.7 대책으로 중도금 대출은 분양금의 40%만 가능하고, 10.15대책으로 잔금시 59㎥는 최대 4억원, 84㎥는 최대 2억원까지만 대출이 가능하다. 84㎥라면 현금 25억원을 들고 있어야 한다. 지난 2023년 입주한 '래미안 원베일리'의 경우 전용 59㎥가 올해 8월 42억5000만원, 전용 84㎥의 경우 최고 72억원에 실거래를 신고했다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-11-12 10:30:24 안상미 기자

오세철 삼성물산 사장 "AI를 전략적 파트너로"…내년부터 모든 프로젝트에 AI에이전트 적용

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)이 'AI 네이티브' 건설사로의 전환을 선언했다. 업무 프로세스와 임직원의 의사결정이 AI 기반으로 이뤄질 수 있도록 내년부터 모든 건설 프로젝트에 AI에이전트를 적용하고, 오는 2028년까지는 전 영역에 AI 중심의 업무 지능화를 구현할 방침이다. 삼성물산은 지난 11일 서울 강동구 삼성물산 본사에서 'AI시대, 건설을 새로 설계하다'라는 주제로 '2025 AI 데이(Day)'를 개최하고, AI 프로젝트의 성과와 글로벌 산업 동향을 임직원과 공유하고 AI를 통한 전사 혁신 비전을 제시했다. 이날 행사에는 삼성물산 오세철 대표이사 사장 등 경영진과 AI관련 임직원, 삼성물산의 AI 혁신 파트너사인 아마존웹서비스(AWS)코리아 김윤식 엔터프라이즈 총괄 등 400여명이 참석했다. 오 사장은 환영사에서 "프로젝트 규모가 크고 복잡한 건설업에서 AI의 역할은 더욱 중요해지고 있다"며 "그동안 수많은 글로벌 프로젝트에서 축적한 우리의 경험과 데이터를 AI와 연결해, AI를 전략적 파트너로 인식하고 함께 혁신을 만들어가자"고 강조했다. 삼성물산 ENG혁신실장 소병식 부사장은 기조연설을 통해 AI 기술 발전 현황, AI의 역설과 이유, AI를 통한 삼성물산의 혁신 방안 등을 소개했다. 소 부사장은 AI혁신의 3대 키워드로 ▲지식의 축적: AI를 단순 소비하는데 그치지 않고 삼성물산 고유의 데이터와 노하우를 기반으로 '우리의 전문가'로 육성 ▲능동성 확보: 환각 현상이 필연적인 수동적 AI가 아닌 먼저 질문하고 제안하는 능동적인 AI파트너 구축 ▲관점의 전환: 외부의 기준으로 AI를 평가하지 않고 오직 삼성물산의 문제 해결 능력으로 AI 가치 측정·개선 등을 제시했다. 삼성물산 데이터팀은 세계적인 클라우드 컴퓨팅업체 AWS와 공동 개발한 'AI 에이전트'의 3대 프로젝트 성과를 소개했다. ▲방대한 분량의 입찰제안서를 자동으로 분석해 리스크를 신속하게 식별하는 AI-ITB 리뷰어(Reviewer) ▲법무/계약 리스크를 최소화하고 전문적인 대응을 돕는 AI-계약 매니저(Contract Manager) ▲흩어진 현장데이터를 통합 분석해 숨겨진 인사이트를 발굴하는 AI-프로젝트 전문가(AIPEX) 등의 시연을 통해 혁신이 가속화되고 있음을 보여줬다. AWS 김 총괄은 "글로벌 기업들은 AI의 성능이 아니라 AI와 회사의 복잡한 데이터, 업무 프로세스, 보안정책 등을 어떻게 연결하고 활용할 것인지를 고민하고 있다"며 "삼성물산의 3대 AI에이전트 프로젝트는 AWS가 바라보는 글로벌 AI 성공전략의 모범적인 사례"라고 평가했다. 이번 '2025 AI 데이'에서는 AI 네이티브 건설사로 진화하기 위한 로드맵도 제시됐다. 삼성물산은 이번에 개발한 AI-ITB 리뷰어 등 AI 에이전트를 내년부터 모든 건설 프로젝트에 적용하는 등 향후 3년간 단계별 AI 전환을 추진해 건설업 전 영역에서 AI 중심으로 업무 지능화를 구현하고 AI 플랫폼을 구축할 예정이다. /안상미기자 smahn1@metroseoul.co.kr

2025-11-12 09:32:06 안상미 기자

LH, 신축매입 속도낸다…내년 서울서 1만호 이상 추진

한국토지주택공사(LH)는 지난 11일 LH 인재개발원에서 매입임대 사업 속도 제고를 위해 '전국 주택매입 현안회의'를 진행했다고 12일 밝혔다. 이날 회의는 정부의 9.7 대책의 차질없는 이행을 위해 지역별 주택매입 추진 현황 및 주요 현안 사항을 논의하고 개선 방안 등을 도출하고자 마련됐다. 회의에는 이기봉 국토교통부 주거복지정책관, 조경숙 LH 주거복지본부장을 비롯해 전국 13개 지역본부장 및 매입임대 담당자 60여 명이 참석했다. 정부의 9.7 대책에 따라 LH는 향후 5년간 수도권에 신축매입 12만6000호 착공을 추진할 계획이다. 이를 위해 LH는 지난 9월 사업 기준을 착공 중심으로 개편하고, 사업 속도 제고 및 우수 민간사업자 참여 유인 확대를 위한 다양한 제도개선을 시행하기도 했다. 우수 입지의 신축 주택을 빠르게 공급해 주거불안을 조기에 해소한단 방침이다. 조경숙 LH 주거복지본부장은 "수도권 주택공급 부족 해소와 전월세 시장 안정을 위해 총력을 기울여야 할 때"라며 "내년 서울에 1만 호 이상 신축매입 착공 목표를 달성할 수 있도록 최선을 다해달라"라고 당부했다.

2025-11-12 09:31:32 안상미 기자

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